父母给孩子婚前买房，名字是孩子的，贷款由父母偿还，孩子如果离婚或发生意外父母能收回房子吗外父母能收回房子吗？
更新时间：2024-10-12 10:54:08人浏览
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父母给孩子婚前买房，名字是孩子的，贷款由父母偿还，孩子如果离婚或发生意外父母能收回房子吗？
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一般情况下，父母为子女婚前购房属于对子女的个人赠与，孩子离婚或发生意外，父母通常不能收回房子。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条，除非父母明确表示赠与双方，否则该出资视为对子女个人的赠与。若不及时明确产权归属，可能导致未来产权纠纷。
2024-10-12 10:51:38
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可以。具体操作：1. 签订赠与协议，明确房屋为子女个人财产；2. 如有贷款，协议中注明贷款由父母承担，与子女无关；3. 房产证上可加注父母为共有人，确保权益；4. 如子女离婚或意外，父母可凭协议主张房屋权利。
2024-10-12 10:52:06
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针对此类问题，常见的处理方式有：1. 父母与子女签订赠与协议，明确房屋归属；2. 在房产证上注明父母的部分所有权。选择哪种方式应考虑家庭实际情况、子女婚姻状况及未来可能发生的风险。
2024-10-12 10:54:08
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