抵押权优先受偿的范围是什么
更新时间：2024-10-11 20:40:38人浏览
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抵押权优先受偿的范围是什么
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抵押权优先受偿的范围涵盖抵押物的价值，包括其折价、拍卖或变卖所得款项，以及被扣押后的天然孳息和法定孳息。在债务未履行或出现抵押权实现的情况下，抵押权人有权优先获得赔偿。未能及时处理可能导致抵押权人权益受损，无法全额受偿。
2024-10-11 20:37:43
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抵押权人享有优先受偿权的具体处理方式包括协议折价、拍卖和变卖抵押财产。选择处理方式时，需综合考虑抵押财产的种类、价值、变现难易程度以及最大化债权人利益。如抵押权人与抵押人无法达成协议，可依法向法院申请拍卖或变卖。
2024-10-11 20:38:04
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关于抵押权优先受偿的范围，主要包括抵押物的价值（包括折价、拍卖或变卖所得），以及扣押后所产生的天然孳息和法定孳息。实现优先受偿的操作方式包括：与抵押人协商折价或拍卖、变卖抵押物，协商不成则向法院申请；此外，还可以收取被扣押抵押财产的孳息并通知清偿义务人。这些规定均依据《中华人民共和国民法典》执行。
2024-10-11 20:40:38
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