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在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点：
1、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
2、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
3、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
4、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
5、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
1、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
2、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
3、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
4、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
5、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
2019-06-27 01:06:31
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买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2019-06-27 01:08:54
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