关于我国房屋他项权证的具体解读
更新时间：2024-10-11 18:20:45人浏览
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关于我国房屋他项权证的具体解读
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房屋他项权证是颁发给抵押权人等权利人的法定凭证，受法律保护。依据《民法典》及《城市房地产抵押管理办法》，他项权证是行使他项权利如抵押权的必要凭证，未办理他项权登记，抵押权不设立，可能影响权利人权益。
2024-10-11 18:17:44
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处理房屋他项权证问题，常见方式包括办理他项权登记、变更登记或注销登记。选择时，应考虑权利变动情况，如新设权利则办理登记，权利变更则办理变更登记，权利消灭则办理注销登记。
2024-10-11 18:18:08
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房屋他项权证操作包括：1.新设他项权，如抵押权，需双方签订抵押合同后，到房地产管理部门办理抵押登记；2.变更他项权，如抵押权变更，需提交变更申请及相关材料办理变更登记；3.注销他项权，如债务清偿完毕，需提交注销申请等材料办理注销登记。
2024-10-11 18:20:45
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