我签了认购书，交了维修基金，但没有签订正式得购房合同，首付也还没给，这种情况维修基金能退吗？
更新时间：2024-10-11 17:54:07人浏览
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我签了认购书，交了维修基金，但没有签订正式得购房合同，首付也还没给，这种情况，维修基金能退吗
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针对您签了认购书但没有签订正式购房合同的情况，如果您决定退房，是可以要求退还维修基金的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果是因为开发商的责任导致退房，开发商应当承担相关损失，包括维修基金。若双方对退房有具体约定，应按照约定处理，同时您还可以要求相应的赔偿。
2024-10-11 17:51:52
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关于维修基金的退还，具体处理方式需视房屋分户账中是否有结余资金以及售房单位是否存在等因素而定。如果符合相关法规，您可以要求将维修基金返还给您或转入售房单位。具体的操作方式和流程需要根据当地的法律法规进行。
2024-10-11 17:52:06
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您的情况属于认购阶段未签正式购房合同，可以尝试与开发商协商退款事宜，包括维修基金的退还。如果协商无果，您应查看认购书中是否有相关条款，同时考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助。务必保留好相关证据，如交款凭证、沟通记录等，以便维护自己的权益。
2024-10-11 17:54:07
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