店面出租合同抵押是否可行？
更新时间：2024-10-11 16:41:04人浏览
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店面出租合同抵押是否可行？
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对于店面出租合同抵押问题，只要租赁合同满足法律条件，即合同双方具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗，那么即使在房产抵押情况下，租赁合同依然有效。特别是在抵押权设立前店面已出租的情况下，原租赁关系不受影响。为避免合同无效和法律纠纷，需及时处理违法行为。
2024-10-11 16:40:59
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在考虑店面出租合同抵押时，必须结合合同约定和法律规定。如果租赁合同中有相关约定，则应按照合同执行。如果没有约定，那么在抵押出租物业时，应确保抵押不会损害物业的价值，也不会影响抵押权和其他条款的实施。
2024-10-11 16:07:22
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已抵押的店面仍然可以出租，但房东必须告知承租人关于房屋抵押的情况。操作建议如下：1.在签订租赁合同前，书面告知承租人物业已抵押；2.在合同中明确说明，一旦抵押权实现，租赁关系将如何处理；3.如遇到任何纠纷，应及时寻求法律帮助。确保双方权益得到合法保护。
2024-10-11 16:41:04
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您好！一般您没有商铺的所有权，所以是不能抵押的，至于私下转租，那就要看你们的合同是怎么约定的，如果没有约定，那可能就不能随意卖给别人。请问你们现在有什么纠纷呢
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如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，
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