法律快车法律问答 > 重庆法律问答重庆法律问答重庆房产纠纷法律问答 > 问答详情

农村房屋买卖合同在法律层面上的有效性探讨

更新时间：2024-10-11 12:32:10人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助159387人 · 响应时间平均5分钟内

关于农村房屋买卖合同的法律效力，需满足三大核心条件：合同双方需具备民事行为能力，表达的意思必须真实，并且合同内容不得违反法律的强制性规定。依据《中华人民共和国民法典》的规定，若合同不符合这些条件，可能被认为是无效合同，进而可能引发法律上的纠纷和相应的经济损失。

2024-10-11 12:30:50

咨询我

平台特邀律师

相关知识推荐

浅谈农村房屋的买卖合同效力

]：由于宅基地是集体组织免费给村民建房使用这一特殊属性，对于农村房屋买卖合同是否有效，尽管现在没有符合《合同法》关于合同无效的强制性规定，但对于农村房屋的买卖是

房屋纠纷

人浏览

在农村地区购买房产的合法性探究

购买农村房产要确保合法，需：1.核实买卖双方是否为同一村村民；2.查验买方是否符合宅基地使用标准；3.确认所购房产的建造合法性和当地标准符合性；4.获得集体经济

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

农村房屋买卖合同效力的探讨

核心内容：近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人。购买者中有的是本村或外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非

农民房

人浏览

农村房屋的买卖合同有效吗，法律上如何认定

您好，根据《物权法》的规定，买卖合同有效；但因为无法办理房屋产权过户，您需要依照买卖合同的约定向对方承担违约责任

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

浅议农村房屋买卖合同效力

内容提要：近年来，我国农村居民与本集体经济组织外人员（包括城市市民和外村农民）之间的房屋买卖行为日益活跃，随着城市化进程的加快及民房拆迁补偿的剧增，由此而产生的

土地法规

人浏览

农村房屋买卖合同的法律效力如何

关于农村房屋买卖合同的效力的规定为：只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，那么其所签订的农村房屋买卖合同均发生效

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

签好房屋买卖合同后又反悔怎么办

签订房屋买卖合同后反悔怎么办？本文为您解答疑惑。首先，应查看合同中是否约定了违约责任；其次，可采取协商、诉讼等方式解决纠纷；最后，要注意正确签订买卖合同并遵守相

房屋买卖

人浏览

农村房屋买卖合同有效吗，法律上是如何规定的

农村房屋买卖合同无效的法律规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

农村房屋买卖合同是否有效，法律如何规定

《民法典》规定农村房子买卖合同满足下列要求是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；农村房子买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房屋买卖买方违约的法律责任是什么

房屋买卖买方违约的法律责任是，承担法定的违约责任，具体包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施。买方不赔付违约金的，卖方可在3年诉讼时效内向法院起诉。

违约责任

人浏览

农村地区买卖房屋合同的法律效力如何？

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房屋买卖委托合同有效吗

房屋买卖委托合同在满足真实意愿和合法内容条件下有效。房产代持协议同样需遵守法律要求，否则可能影响其法律效力。快来了解相关知识，保障你的合法权益。

委托合同知识

人浏览

农村房屋买卖合同有法律效力吗？

农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

关于农村买卖房屋合同的法律效力，我想问一下

1、农村房屋买卖合同的效力认定是：（1）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效;（2）恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

你好，农村自建房屋销售合同有法律效力吗？

农村自建房屋买卖合同具有法律效力，但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准，买卖行为必须报经集体

全部1个答案 >

人咨询过去咨询