公公的宅基地证拆迁所得两套安置房，婆婆在拆迁前已去世，安置房按面积分房我怎么写离婚协议才能规避风险呢？
更新时间：2024-10-11 11:32:06人浏览
问题描述：
您好律师，公公的宅基地证拆迁所得两套安置房，婆婆在拆迁前已去世，安置房按面积分房，婚后户口迁入后拆迁，拆迁协议上只写了老公的名字，公公也没和老公写赠予协议，现在两套房子已经交付使用居住四年，办理了网签手续并且只有老公一个人的名字，那算夫妻共同财产吗？现在我们正在办理协议离婚，老公愿意将其中一套安置房给我，我怎么写离婚协议才能规避风险呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于拆迁所得的两套安置房，由于在夫妻婚姻关系存续期间获得，即使房产证上仅有一方名字，仍视为夫妻共同财产。根据《民法典》的相关条款，除非明确指定给某一方，否则夫妻在婚姻期间所获得的财产都属于共同财产。在办理网签手续时，如果没有明确的赠予协议，可能会产生财产分割的纠纷。
2024-10-11 11:30:20
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婚后拆迁分得的房屋通常被视为夫妻共同财产。在处理这类财产时，双方可以首先尝试通过协商确定各自的产权份额。如果协商无果，建议寻求法律途径解决争议，以避免未来的纠纷。在协商过程中，应充分考虑双方对房屋的贡献程度以及其他相关因素。
2024-10-11 11:30:41
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对于婚后拆迁房，其产权归属通常视为夫妻共同所有。在具体操作时，需要考虑多种情况：如果拆迁房是婚前财产且按人口标准安置，应明确双方产权份额；若是婚后扩建或添附，需考虑双方在其中的贡献程度来确定份额；如果拆迁房属于父母财产，且涉及人口标准安置或共同扩建添附，双方均有相应的产权份额。在协议离婚时，为确保双方权益，建议咨询专业律师并明确写出相关条款。
2024-10-11 11:32:06
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