不遵循物业封阳台方案会有违建风险吗？
更新时间：2024-10-11 11:16:07人浏览
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不遵循物业封阳台方案会有违建风险吗？
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不遵循物业封阳台方案确实存在违建风险。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条，业主如违反物业服务合同或法规进行阳台封闭，物业有权要求恢复原状。未经批准擅自改动可能影响建筑安全和外观，导致法律责任。
2024-10-11 11:15:48
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是，有违建风险。具体操作：1.友好协商，与物业沟通寻求双方接受的解决方案。2.调解，通过第三方调解机构介入协助解决争议。3.派出所解决，如涉及治安问题可报警处理。4.民事诉讼，如协商调解无果，可向法院起诉解决争议。
2024-10-11 11:07:24
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处理不遵循物业封阳台方案的问题，常见方式有友好协商、调解、通过派出所解决或进行民事诉讼。选择时应考虑效率、成本和关系维护，通常先尝试协商和调解，无效后再考虑法律途径。
2024-10-11 11:16:07
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