关于退房的问题
更新时间：2024-10-11 11:06:12人浏览
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关于退房的问题
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在退房过程中，若开发商拒绝退房，您首先应依据《民法典》第五百七十八条，明确开发商是否构成违约。若开发商明确表示或以其行为表明不履行合同义务，您有权在履行期限届满前请求其承担违约责任。同时，您可以尝试与开发商协商，若协商无果，可依据《城市房地产管理法》第五条，依法向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
2024-10-11 11:04:05
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若双方已签订退房协议但开发商不履行，您可采取以下措施：1. 提醒开发商履行协议，并保留沟通记录作为证据。2. 查阅协议中是否有关于违约责任的条款，并据此要求开发商承担相应责任。3. 如协议中有仲裁条款，可提交给双方同意的仲裁机关进行裁决。4. 若仲裁或协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
2024-10-11 11:04:11
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退房过程中，确保权益不受侵害的方法包括：1. 详细了解合同条款，特别是关于退房、违约责任等条款。2. 与开发商协商时，保持沟通记录，确保有书面证据。3. 如遇纠纷，及时咨询法律专业人士，了解自身权益和维权途径。4. 必要时，依法向仲裁机关或人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2024-10-11 11:06:12
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