租了个房子租期未满是因为住了半个月身体不适跟房东说后房东同意退房现在不愿意退押金
更新时间：2024-10-10 20:14:06人浏览
问题描述：
租了个房子租期未满是因为住了半个月身体不适跟房东说后房东同意退房现在不愿意退押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助194146人 · 响应时间 平均3分钟内
若房东坚持不退押金，您需收集证据以支持诉讼。首先，确保有书面租房合同，特别是关于押金条款的约定。其次，收集与房东的沟通记录，如短信、微信等，证明您已提出退房且房东同意但拒绝退押金。再次，若有第三方在场见证协商过程，可考虑获取证人证言。根据《民法典》第二百三十三条，物权受侵害时，权利人可通过诉讼解决，因此，准备好这些证据后，您可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。
2024-10-10 20:12:03
咨询我
已帮助167071人 · 响应时间 平均4分钟内
从法律角度看，房东无权仅以租期未满为由拒绝退还押金。根据《民法典》及相关法律规定，押金作为房屋房租的预付款，在房屋租赁合同终止后，房东应退还押金。除非合同中明确约定了租期未满不退押金的特殊条款，且该条款合法有效，否则房东无权拒绝退还押金。
2024-10-10 20:12:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188422人 · 响应时间 平均3分钟内
若房东以房屋损坏为由拒绝退押金，您可先检查合同中的损坏责任条款。若损坏非您造成或已在退房前修复，可要求房东提供证据。若无法达成一致，可请第三方评估损坏情况及其价值。根据评估结果，与房东协商扣除合理维修费用后退还剩余押金。若房东仍坚持不退，可申请仲裁或提起诉讼。
2024-10-10 20:14:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若房东拒绝协商退还押金，您可依据《民法典》第二百三十三条，申请基层自治组织如居委会或村委会进行调解。首先，准备好租赁合同、押金收据等相关证据。然后，向所在社区的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定怎么样的啊可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你租房合同具体内容综合处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了起诉，租客还可以考虑向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求行政调解。这些机构通常会介入调查，并可能促使房东退还押金和租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以依据民法典维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
根据描述，可以找房东协商退押金
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按着租赁合同来履行约定的权利义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，问题的具体情况说明
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
“当初跟房东说好的3个月”，这个有保存证据吗？没有证据就没得搞，只能按合同约定来
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询