就是现在我想转租，房东也同意了，房东说不退押金
更新时间：2024-10-10 20:12:10人浏览
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就是现在我想转租，房东也同意了，房东说不退押金
3位律师解答
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如果合同中没有明确转租后押金的处理方式，您仍然有权基于公平原则和租赁法的相关规定来争取押金退还。根据《民法典》第七百一十六条，转租需经出租人同意，且原租赁合同继续有效。在此情况下，若双方未就转租后押金退还进行明确约定，您可以尝试与房东协商，或依据租赁市场的惯例和公平原则，提出合理的押金退还请求。
2024-10-10 20:10:23
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在转租过程中，需注意以下法律细节：1. 确保转租获得房东同意，并保留相关证据；2. 检查原租赁合同中的转租条款，明确押金处理方式；3. 与新租客签订转租协议，明确双方权利义务；4. 确保转租期限不超过原租赁合同剩余期限；5. 保留转租过程中的所有文件和通信记录，以备不时之需。
2024-10-10 20:10:50
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若房东坚持不退押金，您可以采取以下法律途径：1. 与房东协商，明确法律依据，争取达成和解；2. 准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求退还押金；3. 若法院判决生效后房东仍不履行，可申请法院强制执行。
2024-10-10 20:12:10
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