房产税由买方还是卖方承担？
更新时间：2024-10-10 20:06:18人浏览
问题描述：
已卖但未过户的房屋，房产税由买方还是卖方承担？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产税由买方承担。根据《中华人民共和国民法典》，不动产转让需依法登记才生效，未过户则产权未转移，买方作为产权所有人应缴纳。不及时处理可能导致税务违规，影响房产交易进程和双方权益。
2024-10-10 20:05:58
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若已卖未过户，买方交税。具体操作：1.双方协商确定税费承担，并写入合同；2.买方按法律规定缴纳房产税；3.卖方配合完成过户手续，确保产权顺利转移；4.如遇争议，可寻求法律援助或专业咨询。
2024-10-10 19:48:26
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处理方式主要有两种：一是协商确定税费承担方，并在购房合同中明确；二是依法由买方承担，卖方确保配合完成过户手续。选择哪种方式应基于双方协商和实际情况，确保合法合规且保障各自权益。
2024-10-10 20:06:18
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