针对问题没有授权委托书签订房屋买卖合同收了定金，现在房主不卖，代签人需要承担责任吗我是否需要退还定金？
更新时间：2024-10-10 19:26:05人浏览
问题描述：
针对问题：没有授权委托书签订房屋买卖合同收了定金，现在房主不卖，代签人需要承担责任吗，我想进一步了解：房主不卖房子，我是否需要退还定金？
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关于房主不卖房子是否需要退还定金的问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果因为不可归责于双方的原因导致房屋买卖合同未能订立，或者双方对合同内容无法达成一致，那么房主是应当将定金返还给买方的。如果符合这些情况，你可以要求退还定金。
2024-10-10 19:23:54
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买房定金的可退情况包括：双方按照约定履行、因不可归责于双方的原因导致无法签约以及售房者的违约行为。针对你的情况，如果房主不卖房子构成违约，你作为买方可以根据具体情况要求返还定金，甚至可能要求售房者双倍返还定金。
2024-10-10 19:24:08
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对于房屋购买过程中的定金退还问题，关键在于依据合同条款明确责任归属。如果双方协商解除合同，定金应当返还；如果是买方违约，定金则不予返还；若是卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。在处理时，你需要遵循法律程序和合同条款，寻求合理的解决方案。
2024-10-10 19:26:05
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收取定金的一方违约的，则应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
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1.要看是什么类型的定金。2.要看解除合同的原因是什么。
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二手房买卖合同签订购房者按约履行的定金可以退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违
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属于违约，可以要求退还定金。
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您好，如果买家支付的是定金，卖家是可以拒绝返还。
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租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性：1、交付定金
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