详细讲解一下房屋过户的手续和流程。
更新时间：2024-10-10 18:08:10人浏览
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详细讲解一下房屋过户的手续和流程。
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在房屋过户过程中，若遇到房屋产权纠纷，首先应依据《民法典》物权编的相关规定，明确产权归属。若双方无法协商解决，可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，请求法院确认产权归属。同时，根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，过户手续需待产权纠纷解决后方可继续办理，以确保过户的合法性和有效性。
2024-10-10 18:08:01
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确保房屋过户的合法性和有效性，需做到以下几点：1.核实房屋产权归属，确保卖方为合法产权人；2.准备齐全相关证件资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等；3.严格按照《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》规定的流程和手续办理过户；4.缴纳相关税费，确保税费缴纳齐全；5.领取新的房产证和过户单，确保过户手续完成。
2024-10-10 17:42:10
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办理房屋过户时，若购房合同信息与实际情况不符，需先与卖方协商解决，修改合同或签署补充协议。若无法达成一致，可依据《合同法》规定，解除合同或追究违约责任。修改后的合同需重新提交审核，确保所有信息准确无误后，方可继续办理过户手续。
2024-10-10 18:08:10
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