收了定金就签购房合同怎么处理
更新时间：2024-10-10 15:12:08人浏览
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收了定金就签购房合同怎么处理
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购房时定金比例应控制在房款总额的20%以内，签订购房合同前需仔细审查协议条款。根据《民法典》相关规定，定金作为债权担保，其数额由买卖双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。不当处理定金可能引发纠纷，对购房流程造成干扰。
2024-10-10 15:10:36
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处理购房定金的方式包括明确定金数额、签订定金合同并实际交付。在选择处理定金时，应考虑合同条款、双方信誉及市场状况，确保定金操作合理合法。
2024-10-10 15:10:43
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购房定金的约定需遵循法律规定。具体步骤包括：1. 确定定金数额，确保不超房款20%；2. 签订明确的定金协议，规定双方权利和义务；3. 实际完成定金交付，保证交付金额与约定一致；4. 保留交付定金的凭证，以备不时之需，用于处理可能出现的纠纷。
2024-10-10 15:12:08
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