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对于按份共有的平房房产，分割需遵循约定或按明确比例进行。依据民法典规定，无约定时按份共有人可请求随时分割，共有人之间应协商确定分割方式，以免影响权益和房产价值。
2024-10-10 14:51:43
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按份共有房产的分割可通过协商分割或法院裁决的方式处理。选择时应考虑共有人之间的关系、房产的实际价值以及分割的成本。如共有人之间关系良好且房产易于分割，可尝试协商解决；否则，建议请求法院裁决以确保公平合理。
2024-10-10 14:35:33
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针对按份共有的房屋，分割需通过协商并依法处理。具体步骤包括：1.共有人之间协商确定分割方式；2.对房产进行评估以确定其实际价值；3.根据协商或评估结果，采取共有、竞买或出卖等方式进行分割；4.办理相关手续，确保分割行为合法有效。
2024-10-10 14:52:10
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