房屋有购买合同
更新时间：2024-10-10 14:50:31人浏览
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房屋有购买合同
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在探讨房屋购买合同的有效性时，根据《民法典》第四百七十条，虽然合同应包含一系列主要条款，但并非必须包含所有条款才有效。合同的核心是双方当事人的合意，只要关键条款（如当事人信息、标的物、价款等）明确，且双方意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，合同即具备法律效力。因此，房屋购买合同的有效性并非完全取决于是否包含所有法定条款。
2024-10-10 14:47:42
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若房屋购买合同遗漏了违约责任条款，双方可协商补充。协商不成，根据《民法典》第五百七十七条，如一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。具体处理方式取决于违约情形及双方协商结果。
2024-10-10 14:48:08
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签订房屋购买合同时，需注意：1. 确认双方身份真实有效；2. 明确房屋基本信息及权属状况；3. 约定清晰的价款、支付方式及期限；4. 确定交付时间、标准及验收方式；5. 设定合理的违约责任条款；6. 约定争议解决方式；7. 审查合同是否包含不公平条款。确保合同内容合法、明确、具体，以保护自身权益。
2024-10-10 14:50:31
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