你好，想咨询老人房子过户的问题
更新时间：2024-10-10 14:48:08人浏览
问题描述：
你好，想咨询老人房子过户的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助189286人 · 响应时间 平均3分钟内
在老人房产过户的继承方式中，如果老人已经去世且未留下明确的遗嘱，房产将按照法定继承进行。此时，根据《民法典》的相关规定，所有法定继承人原则上需要到场参与继承事宜的处理，或者通过公证等方式表示放弃继承权。具体操作还需根据当地房产登记机构的要求进行。《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的顺序和范围。
2024-10-10 14:45:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67214人 · 响应时间 平均2分钟内
在老人房产过户过程中，为确保交易的真实性和合法性，可采取以下措施：1. 核实老人身份和房产信息，确保房产无抵押、无查封；2. 签订书面合同，明确双方的权利义务，并约定违约责任；3. 前往房地产登记机构办理过户手续，确保过户程序合法合规；4. 可咨询专业律师或法律顾问，对合同条款进行审核，防范法律风险。
2024-10-10 14:46:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187353人 · 响应时间 平均5分钟内
老人选择赠与方式过户房产时，需注意：1. 签订正式的赠与合同，明确双方的权利义务；2. 前往房地产局办理房屋所有权变更登记；3. 考虑赠与后可能产生的税费问题，如契税、个人所得税等；4. 确保赠与行为是老人真实意愿的表达，避免受到欺诈或胁迫。
2024-10-10 14:48:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子过户流程包括：准备材料、提交申请、等待审核、缴纳税费、核发过户单。流程完成后，房屋产权发生转移。根据不同情况，可能还需向土地管理部门申请土地使用权变更登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户要本人亲自去吗
房子过户要本人亲自去，房子过户在民法典当中也被叫做不动产登记程序，由当事人亲自到场办理过户手续也是保证双方意愿的真实性。房子过户的流程是先由当事人签订买卖合同并
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
房子过户条件如下：1、抵押权人同意的书面文件；2、房地产买卖合同书；3、拆迁补偿协议书；4、共有人同意的意见书；5、转移登记申请表；6、人民法院协助执行通知书；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以把你需要咨询的问题表述一下，本律师帮你解答。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要的手续有：当事人应当携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户的规定是：当事人应当携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，确认过户信息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户手续如下：当事人应当携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以据此协商，帮助你维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
进行房子过户应当提交身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产是赠与过户还是买卖过户？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
进行房子过户应当提交身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询