租房提前交了暖气费，是否应退还暖气费违约金？
更新时间：2024-10-10 14:36:14人浏览
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租房提前交了暖气费，退房时暖气还未使用，房东是否应退还暖气费违约金？
3位律师解答
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房东应退还未使用的暖气费。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同双方应依约履行，退房时若暖气未使用，则承租人已预付但未享受的暖气费应由出租人退还。如房东不退还，可能构成违约，承租人有权要求返还并可能主张违约金。
2024-10-10 14:35:57
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处理方式包括协商退还和诉讼解决。首先应与房东沟通，要求退还未使用的暖气费；若协商无果，可收集证据如租赁合同、暖气费支付凭证等，通过法律途径向法院起诉，维护自身权益。
2024-10-10 13:59:04
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应退暖气费。操作如下：1.与房东协商，提出退房时暖气未使用，要求退还暖气费；2.如协商不成，准备起诉材料，包括租赁合同、暖气费缴纳证明等；3.向法院提起诉讼，请求判决房东退还暖气费及可能产生的违约金。
2024-10-10 14:36:14
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