房管局已签预售合同是合法的吗
更新时间：2024-10-10 11:12:09人浏览
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房管局已签预售合同是合法的吗
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房管局已签预售合同是否合法，需视情况而定。若出卖人已取得商品房预售许可证明，且合同双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法，则合同有效。否则，可能无效。依据《民法典》及商品房买卖合同相关司法解释。未及时处理无效合同，可能导致权益受损、纠纷增加等不良后果。
2024-10-10 11:10:38
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房管局已签预售合同合法性问题，常见处理方式包括：确认出卖人是否取得预售许可、核查合同双方民事行为能力、审查意思表示真实性及合同内容合法性。选择处理方式时，应综合考虑合同条款、双方实际情况及法律法规要求，必要时可咨询专业律师。
2024-10-10 11:10:42
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房管局已签预售合同需审查合法性。操作包括：1.核实出卖人预售许可证；2.确认双方民事行为能力；3.核查合同真实性；4.审查合同内容是否合法。若有问题，应及时采取措施，如与出卖人协商、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
2024-10-10 11:12:09
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