土地转让费是由买方支付还是卖方收取？
更新时间：2024-10-10 10:36:16人浏览
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二手房交易中，土地转让费是由买方支付还是卖方收取？
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二手房交易中，土地出让费一般由买方承担。依据《城市房地产管理法》，买方需向国家支付土地使用权出让金，费用根据成交价或基准地价平均标准的40%计算。如不及时处理，可能导致交易无法完成或面临法律责任。
2024-10-10 10:36:11
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二手房土地转让费常见处理方式是买方支付。选择处理方式时应考虑交易双方约定、法律法规要求及实际情况。如有疑问，建议咨询专业律师或相关机构以确保合法合规。
2024-10-10 09:54:50
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买方承担。具体操作为：1.确定成交价是否低于基准地价；2.根据成交价或基准地价计算40%的土地出让金；3.买方在交易过程中支付该费用；4.确保支付后获得相应的土地使用权证明。
2024-10-10 10:36:16
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