针对问题高层多层公摊面积哪个大，我想进一步了解公摊面积在法律上如何定义定义？
更新时间：2024-10-10 09:42:09人浏览
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针对问题：高层多层公摊面积哪个大，我想进一步了解：公摊面积在法律上如何定义？
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公摊面积是指整栋楼的公共使用面积，包括楼道、电梯等公共区域。按照公摊系数乘以套内面积来计算，法律依据为《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。了解公摊面积的计算方法对于购房者非常重要，因为它直接影响到购房成本和权益。
2024-10-10 09:40:29
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商铺的公摊面积计算有两种常见方法：公式法和专业测量。公式法依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》进行，可以较为简便地算出公摊面积。而专业测量则是由专业机构进行，结果更为精确但费用较高。消费者可以根据自身需求和预算选择合适的方式。
2024-10-10 09:40:34
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商品房的公摊面积包括公共部分如电梯井、楼梯间等，其计算方式为公摊面积=公摊系数*套内面积。公摊系数则是整栋楼的公共使用面积与整栋楼的套内面积之比。对于具体的计算方法或存在疑问的地方，建议咨询开发商并查阅《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》以获取更详细的信息。
2024-10-10 09:42:09
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