我想离婚,已经买房但是贷款还没下来,首付也是我借的,我该怎么办
更新时间:2019-05-31 14:36:06人浏览
问题描述:
我想离婚,已经买房但是贷款还没下来,首付也是我借的,我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
平台法律顾问团队
官方
已帮助189196人 · 响应时间 平均4分钟内
一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-05-31 14:31:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193769人 · 响应时间 平均1分钟内
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2019-05-31 14:36:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房首付多少才可以
贷款买房就是需要支付房产的首付的,之后的金额就是采取相应的分期模式来进行补交的,首付的金额一般来说就是相应的房产的百分之三十的。下面就让法律快车小编为大家带来贷
贷款合同
人浏览
严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借的钱还了没有?登记在谁的名下?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定办理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻债务最新司法解释1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款逾期被银行向法院起诉了的,应该积极应诉,并根据具体情况采取相应的措施:1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据,以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款、按揭买房离婚怎么处理?
核心内容:婚后贷款买房离婚时怎么分配?按揭买房离婚怎么分割?对于离婚房产的分割,当事人可以先进行协商约定房产的处理,协商不成的再由法院判决。法律快车编辑为您详细
离婚房产
人浏览
如房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你需要举证证明是顶名买房,如需帮助可以与我联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚是离婚的途径之一,办理协议离婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询