3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135747人 · 响应时间 平均5分钟内
迁房面积增大，税费百分比依面积及购房情况定。需缴纳契税，税率1%-3%不等，具体依当地政策及房屋面积而定。若税费计算复杂或涉及大额费用，可能表明问题较严重，应及时咨询税务专家。
2024-10-10 06:05:00
咨询我
已帮助122900人 · 响应时间 平均4分钟内
从法律角度，回迁房面积增大后税费处理具体操作如下：1.**咨询了解**：首先，应向当地税务部门或专业律师咨询，明确契税税率、计税依据及优惠政策。对于首次购房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90至144平方米之间的，税率为1.5%；面积超过144平方米的，税率为3%。非首次购房则不论面积大小，契税税率多为3%。2.**自行计算**：根据咨询结果，结合个人购房情况及房屋面积，自行计算应缴纳的契税金额。契税计算公式为：应纳契税额=扩大面积部分的价格×适用税率。3.**准备资料**：准备好购房合同、拆迁补偿协议、身份证明等相关资料，以便在缴纳契税时提交给税务部门。4.**缴纳契税**：按照税务部门的要求，及时足额缴纳契税。可以选择线上或线下方式缴纳，具体以当地税务部门的规定为准。5.**后续跟进**：缴纳契税后，保留好相关凭证和票据，以便在办理房产证等后续手续时使用。同时，关注税务部门的通知和公告，确保及时了解最新的税务政策和要求。
2024-10-10 05:34:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114653人 · 响应时间 平均5分钟内
迁房面积增大后的税费处理，常见方式包括：1.咨询当地税务部门或专业律师，了解具体税率及计算方式；2.根据购房次数及房屋面积，自行计算契税；3.委托房产中介或税务代理机构代办。选择方式时，应综合考虑个人对税务政策的了解程度、时间成本及经济成本。
2024-10-10 06:05:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
迁房增平税具体金额需根据当地政策及面积差计算。从法律角度看，回迁房增加面积是否需要缴纳增平税及具体税额，主要取决于当地的税收政策和房屋增加的具体面积。一般而言，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿的房不需要交税。拆迁补偿的房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，由国家统一按照规定发给，属于免税范围。《个人所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照价款的百分之三缴纳契税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
