、我昨天在售楼部、交了一万订金?
更新时间：2024-10-10 05:46:06人浏览
问题描述：
你好、我昨天在售楼部、交了一万订金
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在购房场景中，订金与定金虽一字之差，但法律意义大不同。订金通常视为预付款，不具备担保性质，如双方未能达成交易，订金应退还。而定金则具有担保性质，根据《民法典》第五百八十六条，若收受定金一方不履行约定，则需双倍返还定金。因此，在签订协议时，需明确是订金还是定金，以避免不必要的法律纠纷。
2024-10-10 05:43:56
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确保订金协议的有效性，需注意以下几点：1. 协议内容应明确具体，包括但不限于当事人的信息、订金数额、用途及返还条件等；2. 双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情形；3. 协议符合法律法规规定，不违背公序良俗；4. 建议采用书面形式，并双方签字确认。必要时可咨询法律专业人士，确保协议的合法性和有效性。
2024-10-10 05:44:05
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若售楼部未按照协议内容履行，首先可尝试协商解决；若协商无果，可依据协议中的争议解决方法，如仲裁或诉讼。同时，保留好所有相关证据，如协议、付款凭证等，以支持自己的主张。若协议未明确争议解决方式，可依法向人民法院提起诉讼。
2024-10-10 05:46:06
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