什么是预售商品房预售合同
更新时间：2024-10-10 01:28:45人浏览
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什么是预售商品房<商品房预售合同
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预售商品房合同是买卖双方约定，未来某时间交付房屋的协议。依据《城市商品房预售管理办法》，预售指房屋尚建中就出售，买家付定金或房款。若出卖人未获预售许可证明，合同可能无效。务必确保开发商有预售资格，否则面临合同无效风险。
2024-10-10 01:27:34
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预售商品房合同涉及：1. 确认开发商预售资格；2. 审查合同条款，明确双方权责；3. 签订合同并支付定金或房款；4. 监督房屋建设进度；5. 房屋交付时验收并办理相关手续。每一步都需细致操作，确保合同顺利履行。
2024-10-10 01:27:59
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处理预售商品房合同问题，常见方式包括：1. 确认合同有效性；2. 协商合同条款；3. 追究违约责任。选择时，应先确认开发商预售资格，再详细审查合同条款，遇纠纷可协商或诉诸法律。
2024-10-10 01:28:45
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