承租人隐瞒居民是病人，房东有权提前终止合同吗？承租人死于出租屋的
更新时间：2024-10-09 21:02:51人浏览
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承租人隐瞒居民是病人，房东有权提前终止合同吗？承租人死于出租屋的，应当赔偿房东的相应费用
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房东在一定条件下有权提前终止合同。依据《民法典》规定，若承租人隐瞒居民病情且该病情可能危及房屋安全或其他租户健康，房东可解除合同。承租人死于出租屋，若与房屋安全隐患无关，房东通常无需赔偿。
2024-10-09 21:02:37
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处理方式包括协商解除、法定解除等。协商解除是双方达成一致提前终止合同；法定解除是依据《民法典》规定，在特定情形下房东或承租人有权单方解除合同。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款、双方过错程度等因素综合判断。
2024-10-09 20:54:03
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可以。若承租人隐瞒病情且危及安全，房东可依法解除；若承租人正常死亡，房东一般无责。操作建议：1.了解隐瞒病情的具体情况；2.咨询律师，评估法律风险；3.与承租人协商或依法发出解除通知；4.处理后续事宜，如退还租金、房屋交接等。
2024-10-09 21:02:51
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