新房购房协议书定金能退吗
更新时间：2024-10-09 20:32:08人浏览
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新房购房协议书定金能退吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于新房购房协议书的定金退还问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果收受定金的一方没有履行约定的债务，应该双倍返还定金。相反，如果给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。同时，定金的数额有一定的上限，超出部分是不具备法律效力的。
2024-10-09 20:30:58
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购房定金的退还方式可以通过协商或者诉讼进行。如果双方能够达成协议，就可以避免许多纠纷。如果协商不成，也可以通过法律途径解决争议。具体选择哪种方式需要考虑实际情况、证据的充分性以及成本效益等因素。
2024-10-09 20:31:06
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针对新房购房协议书中的定金退还核心问题，如果开发商存在违约行为，购房者可以要求双倍返还定金。相反，如果是购房者自身违约，则定金可能无法退还。此外，要注意定金数额不能超越规定的上限，超标部分应当退还。在实际操作中，双方应首先尝试通过协商解决纠纷，如果协商无果，再考虑采取法律手段。同时，购房者应注意保留相关证据，以便在维权时能够提供充分的证据支持。
2024-10-09 20:32:08
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