如何才能退回购房定金款
更新时间：2024-10-09 19:44:05人浏览
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如何才能退回购房定金款
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关于如何退回购房定金款，主要取决于具体情况。如果购房合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。因为定金是债权的担保，一旦一方违约导致合同目的无法实现，违约方需承担责任。
2024-10-09 19:42:04
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退回购房定金的方式通常包括协商退还和通过法律途径要求退还。具体选择应根据合同是否生效、卖方是否存在违约行为等实际情况来判断。如果协商无果，强烈建议通过法律途径来保护自己的权益，寻求法律援助并及时起诉。
2024-10-09 19:42:08
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购房定金退回的操作步骤如下：首先，确认购房合同的状态，如果未生效，可直接要求卖方返还定金；其次，如果合同已生效但卖方违约，应收集相关证据并要求双倍返还定金；最后，如果协商无法达成一致，可以起诉至法院，提交证据并等待判决和执行。根据实际情况选择合适的方法，以最大化保护自己的权益。
2024-10-09 19:44:05
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