房屋预售合同可以抵押吗

更新时间:2024-10-09 19:40:30人浏览
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房屋预售合同可以抵押吗
3位律师解答
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根据《民法典》的规定,房屋预售合同本身并不能作为抵押财产。能够进行抵押的是建筑物等实体财产,而预售合同只是一种约定未来的权利。因此,仅凭房屋预售合同是无法进行抵押的。
2024-10-09 19:37:47
平台特邀律师 咨询我
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如果您需要抵押房产,建议选择已建成的房产作为抵押物。已建成的房产产权清晰,价值稳定,符合《民法典》中关于可抵押财产的规定,能够更好地保障抵押权人的权益。
2024-10-09 19:38:07
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助184567人 · 响应时间 平均5分钟内
确实,房屋预售合同不可作为抵押物。若您确实需要抵押房产,请确保:
1. 选择的房产已经建成,并且产权清晰;
2. 抵押的房产符合《民法典》第三百九十五条的规定;
3. 完成所有必要的抵押登记手续,以确保您的抵押权合法有效。
2024-10-09 19:40:30
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