一房二卖最后的房子归谁
更新时间：2024-10-09 19:22:05人浏览
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一房二卖最后的房子归谁
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关于“一房二卖”的情况，房屋的最终归属权取决于过户情况。如果房屋已经过户给后买受人，那么房屋归后买受人所有。如果两次买卖都未进行过户，那么房屋所有权仍然属于出卖人。依据《中华人民共和国民法典》的规定，无法履行合同的情况下可以终止合同，但需要承担违约责任。为了避免产权纠纷、经济损失和法律风险，建议及时解决。
2024-10-09 19:20:21
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针对一房二卖后的所有权问题，主要可以通过协商和诉讼两种方式解决。协商是双方依据合同条款和实际情况达成和解的首选方式。如果协商无果，可以通过法律诉讼途径解决纠纷，法院将根据相关法律法规和证据判断所有权归属。
2024-10-09 19:20:30
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在一房二卖的情况下，确定房屋归属的关键在于过户情况。如果房屋已经过户给后买受人，则归其所有；若均未过户，则产权仍属于出卖人。针对这种情况，可以采取法律诉讼、协商和解或通过第三方调解等方式解决。具体处理方式需结合合同条款、实际过户情况以及双方协商结果来决策。
2024-10-09 19:22:05
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