卖房收购房定金怎么办
更新时间：2024-10-09 18:22:08人浏览
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卖房收购房定金怎么办
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关于卖房收购房定金的处理，首先要明确双方权益。根据《民法典》及《商品房销售管理办法》，定金作为交易的一部分，其数额不得超过主合同标的额的20%。在交易过程中，务必确保未取得《商品房预售许可证》的情况下不得预售，以避免合同无效或产生纠纷。
2024-10-09 18:20:38
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处理购房定金时，要关注是否符合相关规定。这需要我们首先确认房屋的总价来判定定金的合理性。如若定金超过法定的比例，可以与卖方进行协商调整，或者在律师的指导下寻求法律途径解决争议。在考虑处理方式时，应综合考虑合同条款、交易安全以及个人权益的保障。
2024-10-09 18:20:49
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在收购房屋时收取定金需特别谨慎。务必签订书面协议，明确定金的数额和退还条件。同时，选择安全的支付方式，如银行转账并妥善保留相关凭证。在遇到纠纷时，可以依据《民法典》的规定进行处理。若协商无果，可以选择寻求法律途径解决定金问题。
2024-10-09 18:22:08
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