预售合同交房了换合同吗
更新时间：2024-10-09 18:04:08人浏览
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预售合同交房了换合同吗
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预售合同交房后，通常需要换成正式合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，预售合同是预售过程中的协议，交房后应办理过户手续，正式合同则更为规范，保障双方权益。不及时更换可能导致过户等后续手续受阻，影响产权证明。
2024-10-09 18:02:28
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是的，要换。具体操作：1. 双方确认预售合同履行完毕，无争议；2. 开发商提供正式合同文本，明确房屋交付后的权益和义务；3. 双方签订正式合同，并按规定办理相关手续，如过户、产权登记等；4. 如有贷款等特殊情况，需与贷款机构沟通，确保合同更换不影响贷款发放和还款。
2024-10-09 18:02:56
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预售合同交房后，常见处理方式是换成正式合同。选择处理方式时，应考虑合同约定、法律法规要求及双方协商一致的原则。如有特殊约定或疑问，建议咨询专业律师以确保合法权益。
2024-10-09 18:04:08
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合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
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