上下楼层居民的外墙分界线，法律上是如何规定的？
更新时间：2024-10-09 16:58:09人浏览
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上下楼层居民的外墙分界线，法律上是如何规定的？请律师解答。
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根据法律规定，住宅小区外墙面属全体业主共有，非个人专有部分。业主对紧密相联的外墙面有合理使用权，但需符合市政规定且不损其他业主利益。严重违规使用可能导致法律责任及邻里纠纷。
2024-10-09 16:57:51
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针对外墙使用问题，常见处理方式包括：遵循合理使用原则进行非盈利性利用、根据市政规定施工或装饰、以及通过业主大会或委员会协商决策。选择时应考虑不影响他人权益、符合法规及小区整体规划。
2024-10-09 16:21:14
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外墙使用需合规。具体操作：1.非盈利性利用，如安装防盗网、空调架等；2.遵循市政管理，如报批外墙装修方案；3.通过业主组织协商，确保决策符合全体业主利益。独栋别墅外墙属业主个人所有，使用也需遵守相关规定。
2024-10-09 16:58:09
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