预售房子备案合同有效吗
更新时间：2024-10-09 17:01:35人浏览
问题描述：
预售房子备案合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165532人 · 响应时间 平均3分钟内
预售房子的备案合同是受到法律保护的。依据相关法律，商品房预售需要经过法定程序备案，未取得预售许可的证明签订的预售合同视为无效，但若是在起诉前取得预售许可则认定合同有效。未备案的合同可能会影响合同的效力和购房者的权益，因此应及时办理备案手续。
2024-10-09 16:58:00
咨询我
已帮助71025人 · 响应时间 平均5分钟内
关于预售房备案合同的效力问题，需要确认房地产销售资格的重要前提就是合同备案。选择处理相关问题时需遵守法律规定，确保销售行为的合法性及合同的有效性。
2024-10-09 16:58:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162130人 · 响应时间 平均2分钟内
关于预售房屋备案合同的法律效力问题，应首先审查合同条款是否合法且完整。其次，确认是否已办理登记备案手续，若未办理且该手续为合同生效条件，双方可协商补充。再次，如双方已实际履行主要义务并得到对方认可，即使未办理备案手续，合同依然具有法律效力。最后，如遇纠纷可通过法律途径解决。
2024-10-09 17:01:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对房屋预售未备案的合同问题，关键在于合同是否合法且双方的真实意愿是否一致。如果合同合法且真实有效，可以选择补充备案以确保权益。如有争议，可以根据合同条款寻求法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售备案合同的法律效力得以确认，通常需要符合相关法律规定并且依法进行备案登记。一般来说，未经备案的合同在一定条件下也可能被视为有效，比如在未办理备案手续之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同备案一般要多久完成
合同备案一般要多久完成目前来说没有一定明确的规定。对于需要备案的合同，比如房屋买卖合同，需要购房人在签订合同之日起的三十日内持本人身份证原件、买卖合同等材料到市
其他合同知识
人浏览
房屋预售合同的法律效力需检查合同的合法性和完整性，包括是否已办理登记备案手续。如果合同未办理备案且以此为生效条件，双方可通过协商补充。如一方已履行主要义务且对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于预售房合同是否有效，需视是否备案而定。根据相关法律，未取得预售许可证明的预售合同在起诉前未备案则可能无效。但即使未备案，只要符合法律规定的合同要件，合同仍可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询