房屋预售合同要不要备案
更新时间：2024-10-09 16:14:06人浏览
问题描述：
房屋预售合同要不要备案
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助158167人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋预售合同需要备案。根据相关规定，开发商在签订预售合同后30日内需要向房产交易管理部门申请备案手续。未备案可能会影响到购房者权益的保障，包括预告登记和产权登记等。备案是保障购房者合法权益的重要步骤。
2024-10-09 16:11:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助60102人 · 响应时间 平均1分钟内
购房者应与开发商确认预售合同备案事宜，并督促开发商按时提交相关材料至房产交易管理部门进行备案。如开发商未按规定办理备案，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以保障自身权益。
2024-10-09 16:12:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146420人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋预售合同备案流程包括以下几个步骤：首先，网上签订预售合同；其次，开发商在30日内提交备案申请；然后，房地产管理部门进行审核并发放备案号；最后，打印出合同并签字盖章。如选择现场备案，需准备相关材料到指定地点办理。备案流程顺利完成对于保障购房者权益至关重要。
2024-10-09 16:14:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同应该怎么登记备案
在商品房还未完全完工时，开发商对未建成的房屋进行买卖，这就叫商品房预售合同。那么您知道商品房预售合同应该怎么登记备案？商品房预售合同应该如何规范填写？商品房预售
房屋预售
人浏览
关于预售合同的备案流程，一般有两种处理方式：线上备案和线下提交。具体采取哪种方式，应根据当地房管局的规定和流程来决定。线上备案操作便捷，但需注意网络平台的正规性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律对于商品房预售合同备案登记的规定
在实践生活中，商品房买卖更常表现商品房预售，我国法律对于商品房预售也有关于备案登记的规定，那法律对于商品房预售合同备案登记的规定是怎样的？针对这个问题下面法律快
商品房预售
人浏览
商品房预售合同必须进行备案。根据相关规定，开发商在与购房者签订商品房预售合同后，必须在30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请备案。此举旨在保护购房者的权益，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同预售的备案流程，首先在网上签订预售合同；然后，开发商需要在30日内提交备案申请；接着，房地产管理部门会进行审核，并发放备案号；最后，您可以打印合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同的备案流程如下：第一步，了解所在地房管局对预售合同备案的要求和详细流程；第二步，准备相关的必备材料，如合同原件、身份证明等；第三步，可以选择线上或线下途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房预售合同的备案是法律上的必要流程。依据相关法律解释，未获得预售许可的预售合同视为无效，但在起诉前取得许可则视为有效。备案与否直接关系到合同的效力和购房者的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要与开商协商，让开发商协助办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售需要备案。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案，购房者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后，具备物权法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
