购房预售合同到期了怎么办
更新时间：2024-10-09 14:42:07人浏览
问题描述：
购房预售合同到期了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107114人 · 响应时间 平均2分钟内
对购房预售合同到期，应该根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》来处理。如果预售证过期，需要重新申请预售证或者转为现房销售。否则，未取得预售许可的合同可能被视为无效，影响购房者权益并可能面临法律责任。
2024-10-09 14:40:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197907人 · 响应时间 平均2分钟内
处理过期的预售合同有三种常见方法：重新申请预售证、转为现房销售以及和购房者进行协商解决。决策时应考虑楼盘销售状况、五证是否齐全以维护购房者权益。若五证不全，应避免违规销售以确保购房者权益。
2024-10-09 14:40:48
咨询我
已帮助118780人 · 响应时间 平均4分钟内
购房预售合同到期后，具体操作步骤如下：首先确定楼盘状态，若楼盘已售完则转为现房销售并办理大证；若仍有未售部分则需重新申请预售证。同时，与购房者沟通解释情况并协商解决方案，保护购房者权益并避免法律纠纷的发生。核心问题在于确保五证齐全以及及时与购房者沟通协商。
2024-10-09 14:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋产权年限到期后怎么办
购房者在选择房屋的时候会关注“房屋产权”这个问题，房屋产权是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，房屋产权也会有到期的一天，那房屋产权年限到期后怎么办？房屋
房屋产权
人浏览
房屋预售合同不到期，常见处理方式有继续履行、协商解除或依法解除。选择时需考虑合同条款、双方意愿及法律规定。建议咨询专业律师，确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对过期的预售合同，常见的处理方式包括：一是重新申请预售证；二是转为现房销售；三是与购房者进行协商达成解决方案。在选择处理方式时，需要考虑楼盘的销售情况、相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房预售合同到期后，应关注是否需重新申请预售证或转为现房销售。如果未获得新预售证而继续销售，可能违反规定，影响购房者权益。根据相关法律，未取得预售许可的合同可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
