一房两卖的房产纠纷一般怎么处理
更新时间：2024-10-09 14:18:07人浏览
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一房两卖的房产纠纷一般怎么处理
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关于一房两卖的房产纠纷，处理需依法进行。首先确认合同的效力，有效合同可要求履行；若合同可撤销或无效，可在一定期限内请求撤销并索赔。依据民法典相关规定，虚假意思表示和欺诈行为可能导致合同无效或可撤销。违约方需承担相应责任，包括继续履行、补救或赔偿。务必及时处理，否则可能面临合同无法履行、房款损失及额外赔偿责任等风险。
2024-10-09 14:15:39
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一房两卖纠纷的常见处理方式包括：通过协商、诉讼或仲裁解决。选择方式时，应综合考虑合同的有效性、证据的充分性、处理成本及效率等因素。若合同有效且证据确凿，可首选协商；若协商无果或合同存疑，可考虑通过诉讼或仲裁以法律手段维护自身权益。
2024-10-09 14:16:07
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处理一房两卖纠纷的关键步骤包括：
1. 核实确认合同的法律效力，有效合同则要求卖方履行；
2. 若合同可撤销或无效，一年内向相关机构申请撤销，并追讨房款及利息，要求赔偿；
3. 若协商无果，及时收集证据，通过诉讼或仲裁解决纠纷；
4. 注意处理时效，避免超过法定时限，保障自身权益不受影响。
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