预售房合同可以作为借款抵押吗
更新时间：2024-10-09 14:08:05人浏览
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预售房合同可以作为借款抵押吗
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预售房合同本身不可抵押，但合同中涉及的房屋可以抵押。依据《民法典》第三百九十四条及三百九十五条，正在建设或已完工的房屋可作为抵押财产。若不及时处理，可能导致无法优先受偿或产生法律纠纷。
2024-10-09 14:05:48
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常见处理方式有两种：一是使用预售房屋作为抵押物进行借款；二是寻找其他可抵押财产。选择时应考虑房屋建设进度、债权人接受程度及法律法规限制。
2024-10-09 14:06:14
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可以，但具体操作复杂。若房屋在建，需确保开发商有权处分，并与债权人签订抵押合同；若房屋已完工，应办理相关抵押登记手续。同时，应遵守《民法典》等相关法律规定，确保合同有效性。
2024-10-09 14:08:05
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