因提前退租，承租方要求我们支付免租期的费用和两个月违约金，但是我们之前已经交过房租押金现在能否胜诉？
更新时间：2024-10-09 13:22:05人浏览
问题描述：
因提前退租，承租方要求我们支付免租期的费用和两个月违约金，但是我们之前已经交过房租押金现在能否胜诉？
3位律师解答
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关于提前退租产生的费用及违约金问题，需依据租赁合同的约定来解决。已交的房租押金在一般情况下可以用于抵扣部分费用。如果承租方不退押金并要求额外支付免租期的费用，需要根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，结合具体合同条款来判断。建议及时采取措施，避免经济损失或法律纠纷的进一步扩大。
2024-10-09 13:20:20
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针对提前退租引发的纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。选择何种方式应基于合同约定、双方意愿以及纠纷的复杂程度。若合同中有仲裁条款，可优先考虑仲裁；无仲裁条款时，可尝试协商或调解；若无法达成一致，可向法院提起诉讼。同时，要注意保留相关证据，如租赁合同、支付凭证等。
2024-10-09 13:20:23
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针对承租方要求支付免租期的费用和两个月违约金的问题，如果合同有明确规定且对方不退押金，可以通过法律途径维护自身权益。在处理过程中，应注意与承租方进行协商，同时保留相关证据，如合同、支付凭证等，以便在需要时证明自己的主张。根据实际情况，可以选择诉讼或仲裁等方式解决纠纷。
2024-10-09 13:22:05
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