商品房预售签合同注意事项是什么

更新时间:2024-10-09 12:56:06人浏览
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商品房预售签合同注意事项是什么
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在签署商品房预售合同时,主要应注意开发商的资质、房屋的具体情况、双方的权利义务以及违约责任等重要事项。根据《民法典》的规定,合同应明确双方的基本信息、房屋的标的、质量、价格、履行方式及违约责任等条款,以确保合同的法律效力和双方的合法权益。
2024-10-09 12:53:49
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签订商品房预售合同的要点包括:确保预售方的资质齐全,核实相关的土地使用权证书和建设工程规划许可证等文件,并尽快完成合同登记备案手续。在选择处理方式时,应充分考量预售方的信誉和实力,同时确保合同条款明确且具有保障性。
2024-10-09 12:54:08
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在签订房屋预售合同时,应注意以下几点:一是确认买卖双方的资格,包括民事行为能力;二是核实双方的真实意愿,避免误解和欺诈;三是仔细审查合同内容,确保合法、明确、无歧义;四是查验预售许可证明,确保卖方具有预售的资格。建议在有疑问或存在风险时,及时咨询律师或相关部门,以避免未来可能出现的法律纠纷。
2024-10-09 12:56:06
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