一房二卖没合同合法吗
更新时间:2024-10-09 12:34:06人浏览
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一房二卖没合同合法吗
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一房二卖违反法律规定,为不合法行为。根据《民法典》规定,不动产物权需登记生效,一房二卖会引发权属冲突,保护先登记或先签订合同者的权益。这种现象会损害购房者的权益,可能导致产权纠纷。
2024-10-09 12:31:50
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针对一房二卖的情况,可以采取以下措施:若合同有效并且希望获得房屋,可要求卖方履行;若存在欺诈行为或合同无法履行,可考虑请求法院撤销合同并要求赔偿。选择何种方式应根据合同实际情况以及自身需求来决定。
2024-10-09 12:32:08
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一房二卖的行为违法。处理时,关键在于合同的实际履行情况。若均未履行,则优先保护先签合同方;若一方已取得物权,则物权优先;若均未取得所有权,看谁的占有在先;若一方已履行合同,则保护已履行方。面对此情况,应收集证据,与对方协商或诉讼解决。涉及欺诈等严重情况,需报警处理。
2024-10-09 12:34:06
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你好,可以要求继续履行或者追究对方违约责任
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