没有预售证买房合同还有效吗
更新时间：2024-10-09 12:06:13人浏览
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没有预售证买房合同还有效吗
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没有预售许可证的房屋买卖合同在法律上被视为无效。但如果开发商在起诉前取得了预售许可证，那么合同可以被认定为有效。买受人如果遇到了这样的情况，可以要求返还购房款，并要求支付利息和赔偿损失。
2024-10-09 12:04:00
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未取得预售证的房屋合同一般不被视为有效。如果已经签订了合同，建议尽快与开发商进行协商处理，例如协商退款或换房等。同时，可以咨询专业律师，通过法律手段来维护自己的权益。
2024-10-09 12:04:09
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购买没有预售证的房屋所签署的合同是无效的。处理方式包括：一是解除合同，要求返还已支付的购房款及利息；二是如果开发商存在故意隐瞒或提供虚假证明的情况，可以要求赔偿损失；三是如果选择等待开发商取得预售证，需要承担一定的风险，应谨慎决策。
2024-10-09 12:06:13
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