婚前购房问题?
更新时间：2024-10-09 11:26:04人浏览
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婚前购房问题。，
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在婚前购房时，若双方共同出资但未明确房产份额划分，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，这种不明确的状态可能导致日后产生权属争议。因此，建议双方通过书面协议明确各自出资比例及房产份额，以避免未来可能发生的法律纠纷。此外，该解释中的条款也强调了婚前财产清晰界定的重要性。
2024-10-09 11:23:46
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婚前购房公证的作用主要体现在两个方面：一是明确房产归属，防止未来因权属不明产生纠纷；二是作为法律证据，在发生争议时，公证书或协议可作为有力依据，支持当事人的主张。因此，在婚前购房时，进行公证是一种有效的风险防范措施。
2024-10-09 11:24:08
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婚后若想在已婚前购买的房产上加名，可视为夫妻一方对另一方的赠与行为。具体操作包括：1. 双方协商一致；2. 前往房产登记部门办理加名手续；3. 可选择进行公证以增强法律效力。同时，依据《民法典》相关规定，加名后该房产将视为夫妻共同所有，保障双方权益。
2024-10-09 11:26:04
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