房屋出现质量问题算违约吗
更新时间：2024-10-09 10:28:06人浏览
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房屋出现质量问题算违约吗
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房屋质量问题如主体结构不合格或质量不符合约定等，均构成违约。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，买受人可主张赔偿并请求承担违约责任。
2024-10-09 10:26:04
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针对房屋质量问题，处理方式包括重新核验和要求承担违约责任。是否重新核验需视问题严重程度和合同条款而定。如主体结构有问题，可要求重新核验；其他质量问题，可要求开发商承担违约责任。
2024-10-09 10:26:09
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房屋出现质量问题时，应首先与开发商协商，轻微问题可要求维修并索赔。严重问题则需委托专业机构检测，如确属不合格，可要求退房并索赔。若协商无果，可依据《民法典》通过法律途径解决，追究开发商的违约责任。
2024-10-09 10:28:06
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