没有预售证房子能签合同吗
更新时间：2024-10-09 09:56:05人浏览
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没有预售证房子能签合同吗
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未取得预售证的房子所签定的合同视为无效，但在起诉前若取得了预售证明，合同则会被认定为有效。《房地产管理法》明确规定，没有预售证的房屋合同是无效的。买受人如果因此遭受损失，可以要求返还购房款并索赔。
2024-10-09 09:53:55
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在缺乏预售证的情况下签订的合同通常会被视为无效。如果已经签订了这样的合同，建议立即与开发商进行协商，寻求解决方案如退款或换房。同时，寻求专业律师的帮助，通过法律手段维权。
2024-10-09 09:54:07
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没有预售证的房子所签定的购房合同是无效的。处理方式包括：首先，解除合同并请求返还已支付的购房款及利息；其次，如果开发商存在故意隐瞒或提供虚假证明的行为，可以要求赔偿损失；最后，如果决定等待开发商取得预售证，必须清楚认识到这其中存在的风险。
2024-10-09 09:56:05
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购买未取得预售证的房屋，所签定的合同将被视为无效。处理方法包括：解除购房合同并要求返还已支付的购房款及利息；若开发商存在故意隐瞒或提供虚假证明的行为，可以追究其
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