如果买的房烂尾了怎么办
更新时间：2024-10-09 08:40:50人浏览
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如果买的房烂尾了怎么办
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若购买的房屋烂尾，您有权向开发商追究责任。根据相关法律规定，如《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，开发商未能按时交房构成违约，您可以要求赔偿。如房屋无法交付，可解除合同并返还购房款，同时要求赔偿损失。不及时处理可能会导致您的权益受损，例如资金被占用、无法入住等。
2024-10-09 08:37:57
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对商品房烂尾的情况，您可以采取以下常见处理方式：首先，向开发商主张违约责任；其次，考虑解除房屋买卖合同；第三，如果涉及到房屋抵押贷款，可以考虑解除抵押贷款合同；最后，您可以向政府相关部门求助。选择何种方式需根据具体情况，如开发商的财务状况、政府政策等因素进行决策。建议您咨询专业律师以确保自身权益得到最大保障。
2024-10-09 08:38:06
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房屋烂尾时，处理方式因具体情况而异。如果开发商有能力完成建设，可以要求其按照约定履行并支付违约金。若开发商无力完成，可以解除合同并返还购房款，同时要求赔偿损失。此外，可以考虑解除房屋抵押贷款合同，并停止偿还房贷。向政府求助也是一种途径，可能得到政策支持和解决方案。具体操作需依据相关法律法规和合同条款进行。
2024-10-09 08:40:50
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