现房销售签预售合同对吗

更新时间：2024-10-09 08:34:05人浏览

问题描述：

现房销售签预售合同对吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助195111人 · 响应时间平均1分钟内

现房销售签预售合同不妥。根据《民法典》及商品房买卖相关司法解释，有效的民事法律行为要求行为人具备相应能力、意思表示真实，且不违反法律。预售合同通常用于未建成的房屋，现房应签现售合同。如签预售合同且卖方无预售许可，合同可能无效，影响买方权益。

2024-10-09 08:31:53

咨询我

房产纠纷律师团队

相关知识推荐

房屋预售合同是什么

房屋预售合同是房地产开发企业与购房者约定由购房者交付定金或预付款，在未来一定日期拥有现房的交易合同。预售合同的适用对象是期房，是附加期限的交易行为，具有较强的国

小区物权

人浏览

现房签预售合同合法吗

现房签预售合同是受到法律保护的。为保障其合法性，应确保以下几点：双方具备民事行为能力；合同内容真实反映双方意愿，不存在欺诈或胁迫；合同条款符合法律法规，不违背强

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

预售合同有法律效力吗

预售合同具有法律效力，双方需按约履行义务，违约需担责。法律规定，合同需登记生效，审查责任与内容是关键。预售合同需仔细审查，确保合法有效。

房屋预售

人浏览

买现房签预售合同是合法的吗

关于购买现房时签订预售合同的合法性，应注意以下几点：首先，检查合同条款是否合法、完整；其次，确认合同是否已办理登记备案手续。如果合同约定以办理登记备案为生效条件

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

商品房预售合同

合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：

房屋预售合同范本

人浏览

现房要签预售合同是合法的吗

现房签预售合同需满足一定条件才合法。根据《民法典》及商品房买卖相关司法解释，合同双方需具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容合法且不违反公序良俗。特别是，卖方

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

买房签预售合同是合法的吗

关于预售房买卖合同的纠纷处理，双方首先可以通过协商和调解来解决。若协商调解无果，可考虑仲裁或诉讼。选择何种方式取决于双方意愿、纠纷的复杂程度和成本考量。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询