2017年他们离婚了,契税怎么计算?
更新时间：2024-10-09 07:56:04人浏览
问题描述：
2016年和儿子和儿媳妇签署了房屋协议，约定好了让我还清全部贷款就把他们的房子给我，2017年他们离婚了，房产没有分割，契税怎么计算？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162759人 · 响应时间 平均3分钟内
契税计算需依据房产分割情况。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，离婚后房产未分割，应先确定房屋归属，契税按分得房产方的房屋价值计算。未及时处理可能导致税务违规或影响房产过户。
2024-10-09 07:53:42
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助123838人 · 响应时间 平均1分钟内
契税依据分割后房产价值计。若协商分割，双方达成一致后按约定价值计税；若诉讼分割，法院判决后按判决价值计税。操作时需准备相关证据，如协议书、房产证等，并咨询当地税务部门了解具体流程。
2024-10-09 07:54:07
咨询我
已帮助90080人 · 响应时间 平均1分钟内
常见处理方式有协商分割或诉讼分割。协商不成可向法院起诉，由法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》进行判决。选择时应考虑效率、成本和双方关系。
2024-10-09 07:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要缴纳土地出让金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后契税依据家庭房产定。若家庭仅有一套不超90平米住房，契税按1%交；90-144平米税率减半；超144平米按4%交。若复婚后有两套房，根据面积与是否普通住房，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税缴纳在不同情况下的具体操作如下：1.线上缴纳：-登录当地电子税务局或政府指定网站/APP。-填写购房合同信息，包括房屋地址、交易价格等。-根据系统提示计算应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房契税根据面积和性质计算，90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%，特殊性质3%。依据《契税法》第三条，具体税率由地方政府决定，不及时缴纳契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地税务部门确定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、契税缴纳的税率是房屋总价的4%、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询(未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方)、名下无房的如买房，则为首次购房，购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，详细说一下具体情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)、税类1、契税按照产价百分之二；2、印花税按照产价万分之五。(二)、费类1、登记费80.00元；2、交易手续费的百分之二(按产价)；3、工本费20.00元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。（二）个人转让离婚析产房屋所取得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询